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“聽說這里的房子贈送大露臺，這很吸引我們，我覺得住這樣的房子可以享受到一個非常好的私人空間，生活品質也會得到提高。”在武夷悅·藍泊居售樓中心，市民吳先生的一番話，道出了許多建陽市民對新型住宅的期待。近日，“潭山之戀”“武夷悅·藍泊居”等第四代住宅項目在建陽區陸續落地，自亮相以來便備受市民關注。
藍泊居樓盤模型 黃巍 攝 第四代住宅又稱“庭院住宅”，以其“層層有庭院、戶戶有花園”的垂直綠化理念，革新了傳統居住模式，將為建陽市民帶來“推窗見綠、出門入園”的全新居住體驗。 城市更新，安居為要。近年來，建陽區錨定群眾“住有所居、住有優居”需求，多維發力構建住房保障體系，讓城市更新的民生溫度直抵人心。 政策創新：精準施策讓安居夢觸手可及 “我們一直在推動新建商品房從‘滿足居住’向‘品質生活’跨越，在戶型優化、配套完善上發力，尤其是即將完工的‘第四代住宅’更將引領人居品質得到升級。”建陽區住建局房管股負責人李雅珍介紹。隨著《南平市“立體生態住宅”試點實施方案（試行）》落地，建陽房地產市場已正式邁入“生態人居”新階段，以潭山之戀、藍泊居項目為代表的第四代住宅落地更是建陽區踐行“人與自然和諧共生”現代化發展理念，探索“山水入城、城融自然”的宜居新實踐的生動寫照。
建陽區武夷悅·藍泊居售樓大廳市民正在了解詳情 黃巍 攝 在著力打造高端住宅標桿的同時，建陽區始終沒有忘記實現“住有所居”的初心。面對市民的住房需求，建陽區創新推出共有產權住房政策，并于2025年5月施行《建陽區“共有產權”房屋管理細則》進行優化升級。政策覆蓋范圍持續擴大，武夷悅·云莊、鴻基·春江泊月等優質樓盤被納入房源，為不同需求的家庭提供多元選擇。
建陽區武夷悅·藍泊居建設現場 丁健偉攝 李雅珍表示：“我們的政策針對不同家庭有不同的措施，普通家庭可享受最高20萬元首付支持，二孩、三孩家庭分別提高至25萬元、30萬元，被征收對象還能疊加房票政策優先保障。”截至目前，已有上百戶家庭通過該政策圓了購房夢。 建陽區武夷悅·藍泊居建設現場 丁健偉攝 與此同時，房票政策也在全域推廣，上半年全區累計發放房票0.69億元，實施房地產“以舊換新”政策，發揮“共有產權房”疊加效應，有效促進了征遷安置與房地產市場的良性循環。 民生改善：老舊小區煥新顏提升幸福感 漫步在完成改造的童游街道水東社區茶廠小區，煥然一新的墻面、整潔的道路、完善的配套設施，無不訴說著老舊小區改造帶來的喜人變化。
童游街道茶廠小區煥然一新的墻面 丁健偉 攝 在茶廠小區居住了三十多年的王阿姨對此贊不絕口：“現在小區里很好了，路燈更亮，下雨也不堵，環境好了我現在吃完晚飯都會在小區里走一走，對我們老年人來說生活更方便了。” 在寶山街道，承載著幾代建陽人記憶的行署大院，在保留原有建筑風貌的基礎上正在結構加固和功能提升；崇泰街道的改造則更加注重細節，五里樟片區新增的休閑空間、鐵路小區增設的晾衣區，這些貼心的設計讓居民幸福感倍增……老舊小區改造是關乎民生福祉的重要工程，近年來，建陽區有序推進10個老舊小區改造項目，惠及群眾約3萬戶。
寶山街道行署大院老舊小區改造現場 張少杰 攝 “讓老舊小區轉變為功能完善、環境優美的居住區，既能提升居民生活的便利性，也能提升居民的幸福感和獲得感。”建陽區住建局局長林振興介紹。 據了解，2023年前建陽區共計1.2萬戶基礎類改造全面完成；2024年啟動的2.87萬戶基礎類、完善類改造，目前已完成1.56萬戶，正在改造1.3萬戶，總投資達3.71億元。 生態賦能：海綿城市構建韌性宜居家園 在鏈接新老城區的建平大道上，錯落有致的綠植與繽紛花卉構成流動的風景，建平大道及支路道路景觀提升改造項目于2022年啟動2023年完工。這條煥然一新的綠色廊道，無時無刻不在展示著建陽的城市更新之美。
建平大道融入了海綿城市建設理念的景觀帶 吳大灼 攝 “這個項目設計初期就融入了海綿城市建設理念，采用了透水鋪裝、生物滯留、植草溝、雨水濕地等生態設施，提高道路沿線雨水的滯蓄、凈化和資源化利用能力。”項目負責人唐麗君介紹，項目的建成不僅實現了“路通景美”的直觀提升，更成為建陽海綿建設可持續發展的生動實踐。 自2021年6月成功申報海綿城市建設示范城市以來，建陽區探索出了一條適合山區丘陵地帶多雨型城市的海綿建設新路。從“四個無處”出發，將“滲、滯、蓄、凈、用、排”等工程措施融入城市建設全過程。把海綿城市建設與城市更新、城市生態修復、城市內澇防治、韌性城市建設等有機結合，同步設計、同步建設，系統化全域推進海綿城市建設，改善城市積水內澇、居住社區設施存在短板等問題。 截至目前，共實施海綿城市建設項目67個，總投資6.97億元，有效助力南平市在中央海綿城市建設示范終期驗收中評為A級。 從引領居住革命的第四代住宅，到紓解民生之憂的精準政策；從舊貌換新顏的老舊小區，到構建韌性城市的海綿工程——建陽區的城市面貌正在經歷一場深刻而溫暖的嬗變，用實實在在的舉措回應著人民群眾對美好生活的向往。
建陽城區航拍 丁健偉 攝 作者：蔡沁妍 謝心 宋娟（通訊員） |
