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記者4月17日從深圳證券交易所獲悉，截至4月16日，深市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）均已按時(shí)披露2024年年度報(bào)告，18只REITs整體盈利，實(shí)現(xiàn)總收入約48.08億元，凈利潤(rùn)約1.36億元。 REITs是實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)證券化的重要手段。2020年4月，我國(guó)從基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域切入，啟動(dòng)公募REITs試點(diǎn)工作，引導(dǎo)各類(lèi)要素資源向基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域聚集，盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年深市18只REITs實(shí)現(xiàn)可供分配金額合計(jì)約24.06億元，其中9只REITs2024年度可供分配金額超出預(yù)測(cè)。分資產(chǎn)類(lèi)型看，消費(fèi)、水利等新資產(chǎn)類(lèi)型項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況表現(xiàn)亮眼。 分紅方面，18只REITs中除了5只2024年下半年新上市項(xiàng)目外，其余13只REITs在2024年進(jìn)行了39次分紅，平均分紅3次，分紅金額合計(jì)約22.73億元。 深交所表示，下一步將以“管資產(chǎn)”為核心，完善符合REITs特點(diǎn)的存續(xù)期監(jiān)管機(jī)制，持續(xù)關(guān)注底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況，密切跟蹤二級(jí)市場(chǎng)運(yùn)行情況，引導(dǎo)基金管理人持續(xù)提高收益分配頻率。（記者姚均芳、衛(wèi)韋華） |
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