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近日，南平市建陽區(qū)多處第四代住宅項目相繼亮相，引發(fā)市民關注。“聽說這里的房子贈送大露臺，這很吸引我們，住這樣的房子可以享受到一個非常好的私人空間，生活品質(zhì)也會得到提高。”在建陽一售樓中心，市民吳先生高興地說。 近年來，建陽區(qū)圍繞群眾“住有所居、住有優(yōu)居”需求，不斷完善政策體系，在住房保障、老舊小區(qū)改造、海綿城市建設等領域持續(xù)發(fā)力，讓城市的民生溫度可感可及。 建陽區(qū)住建局房管股負責人李雅珍說：“我們一直在推動新建商品房從‘滿足居住’向‘品質(zhì)生活’跨越，在戶型優(yōu)化、配套完善上發(fā)力，尤其是即將完工的‘第四代住宅’將引領人居品質(zhì)升級。”隨著《南平市“立體生態(tài)住宅”試點實施方案（試行）》落地，建陽房地產(chǎn)市場進入“生態(tài)人居”新階段，以第四代住宅為代表的項目成為探索“山水入城、城融自然”居住模式的實踐樣本。 在推動改善性住房供應的同時，建陽區(qū)不斷擴大保障性住房覆蓋面。2025年5月，《建陽區(qū)“共有產(chǎn)權”房屋管理細則》施行，多個房產(chǎn)項目納入共有產(chǎn)權房源。政策對不同家庭實行差異化支持，普通家庭最高可享受20萬元首付支持，二孩、三孩家庭分別提高至25萬元、30萬元，被征收對象可疊加房票政策。李雅珍介紹，截至目前，已有上百戶家庭通過該政策實現(xiàn)安居。 與此同時，房票政策在全域推廣。今年上半年，建陽區(qū)累計發(fā)放房票0.69億元，并實施房地產(chǎn)“以舊換新”政策，與共有產(chǎn)權房形成政策疊加，促進征遷安置與房地產(chǎn)市場良性互動。 在童游街道水東社區(qū)茶廠小區(qū)，改造后的煥新景象讓居民有了實實在在的獲得感。“現(xiàn)在小區(qū)里路燈更亮，下雨也不堵，環(huán)境變好了，我吃完晚飯都會在小區(qū)里走一走。”居住三十多年的王阿姨說。 在寶山街道，行署大院在保留建筑風貌基礎上進行結構加固和功能提升；崇泰街道的五里樟片區(qū)、鐵路小區(qū)在改造中增設休閑空間與晾衣區(qū)，使生活細節(jié)更貼近居民需求。近年來，建陽區(qū)有序推進10個老舊小區(qū)改造項目，惠及約3萬戶群眾。 建陽區(qū)住建局局長林振興說：“讓老舊小區(qū)轉變?yōu)楣δ芡晟啤h(huán)境優(yōu)美的居住區(qū)，既能提升居民生活的便利性，也能提升居民的幸福感和獲得感。” 數(shù)據(jù)顯示，建陽區(qū)2023年前完成1.2萬戶基礎類改造。2024年啟動的2.87萬戶基礎類、完善類改造已完成1.56萬戶，其余1.3萬戶正加快推進，總投資約3.71億元。 在生態(tài)治理方面，2023年完工的建平大道景觀提升改造項目，廣泛應用了透水鋪裝、生物滯留、植草溝、雨水濕地等設施，道路成為兼具排水、蓄水和景觀功能的綠色廊道。項目負責人唐麗君介紹，建設初期便融入海綿城市理念，通過提升雨水滯蓄與凈化能力，讓城市景觀與生態(tài)功能同步提升。 自2021年6月獲批海綿城市建設示范城市以來，建陽區(qū)將“滲、滯、蓄、凈、用、排”等措施貫穿于城市更新、生態(tài)修復、內(nèi)澇治理和韌性城市建設全過程，形成適用于多雨型山區(qū)城市的建設路徑。截至目前，全區(qū)共實施海綿城市項目67個，總投資6.97億元，助力南平市在中央海綿城市建設示范終期驗收中獲評A級。（蔡沁妍 謝心 宋娟） |
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